Ecco come funziona il cambio destinazione d’uso immobile e cosa devi fare affinché sia tutto in regola A un certo punto può essere necessario dover fare un cambio destinazione d’uso immobile, ovvero modificare la funzione di un immobile e/o la sua categoria di appartenenza. Come ci si deve regolare per non incorrere in problemi ed eseguire tutto a norma? Ad oggi, il cambio d’uso è...
Che cos'è Il Superbonus è l’agevolazione fiscale disciplinata dall’articolo 119 del decreto legge n. 34/2020 (decreto Rilancio), che consiste in una detrazione del 110% delle spese sostenute a partire dal 1 luglio 2020 per la realizzazione di specifici interventi finalizzati all’efficienza energetica e al consolidamento statico o alla riduzione del rischio sismico degli edifici. Tra gli interventi...
La regolarità urbanistica serve per appurare la presenza di difformità costruttive dell'immobile. Scegliere di vendere, acquistare o ristrutturare un immobile è sicuramente un'esperienza coinvolgente ma che richiede attenzione e la dovuta competenza. Non basta, infatti, portare avanti le trattative, raggiungere un accordo fra acquirente e venditore e formalizzarlo con un rogito davanti ad un...
Attestato di Prestazione Energetica, sintetizzato tramite l'acronimo APE. Questo documento obbligatorio risulta un ammodernamento del vecchio Attestato di Certificazione Energetica, che veniva indicato con la sigla ACE. L'Attestato di Prestazione Energetica ha la funzione di stimare la classe energetica di uno specifico appartamento e viene chiesto in svariate occasioni che vanno dalla compravendita di un...
Criteri progettuali di un impianto elettrico per civile abitazione Un impianto elettrico per civile abitazione è definito come l’insieme di tutti i componenti preposti a generare, distribuire e utilizzare la corrente elettrica. L’impianto elettrico è costituito da: circuiti di alimentazione degli apparecchi utilizzatori circuiti di alimentazione delle prese a spina apparecchiature di...
Un Tour Virtuale nel settore Immobiliare offre ai potenziali acquirenti la possibilità di provare come sarebbe visitare una proprietà di persona. Sebbene i Tour Virtuali siano un prezioso strumento di marketing, molti Agenti li evitano perché crearli può richiedere molto tempo e denaro. Per creare un Tour bisogna procurarsi l'attrezzatura giusta, scattare Foto 360° panoramiche e caricarle in un...