Gli effetti del Superbonus e Sismabonus 110% sul mercato immobiliare – Marco Marcatili Il tema della classe energetica degli edifici coinvolge il Superbonus e il Sismabonus 110%, oggetto del terzo intervento, di Marco Marcatili, Responsabile Sviluppo Nomisma. Allo stato attuale, un percorso a ostacoli, come evidenziato dall’Osservatorio 110 di Nomisma, che presenta diverse criticità. il poderoso...
Che cos'è Il Superbonus è l’agevolazione fiscale disciplinata dall’articolo 119 del decreto legge n. 34/2020 (decreto Rilancio), che consiste in una detrazione del 110% delle spese sostenute a partire dal 1 luglio 2020 per la realizzazione di specifici interventi finalizzati all’efficienza energetica e al consolidamento statico o alla riduzione del rischio sismico degli edifici. Tra gli interventi...
L'arredamento di un ufficio o di un negozio è costituito da diversi complementi che devono soddisfare particolari requisiti di funzionalità e comfort. Dagli accessori e mobili per ufficio come le cassettiere e i distributori automatici di bevande agli strumenti di lavoro come i computer e i registratori di cassa, trovi tutto ciò che serve per creare un ambiente di lavoro comodo e accogliente anche...
Le certificazioni sono dichiarazioni o attestazioni che hanno ad oggetto diversi aspetti dell'immobile, e che genericamente riguardano la sua idoneità ad essere vissuto, abitato o le sue caratteristiche in termini di sicurezza ed efficienza sotto il profilo energetico. Certificato di Agibilità L’agibilità è un concetto che deriva dalla disciplina in materia edilizia; essa indica il rispetto...
Il Contratto definitivo di compravendita è il contratto in forma scritta con il quale le parti, venditore e acquirente, trasferiscono la proprietà dell'immobile e si obbligano a pagare il prezzo, a consegnare il bene e prestano le garanzie previste dalla legge. Effetti del Contratto Diversamente dal Contratto preliminare di compravendita, con il Contratto definitivo si attua, in virtù del solo...
La regolarità urbanistica serve per appurare la presenza di difformità costruttive dell'immobile. Scegliere di vendere, acquistare o ristrutturare un immobile è sicuramente un'esperienza coinvolgente ma che richiede attenzione e la dovuta competenza. Non basta, infatti, portare avanti le trattative, raggiungere un accordo fra acquirente e venditore e formalizzarlo con un rogito davanti ad un...
Attestato di Prestazione Energetica, sintetizzato tramite l'acronimo APE. Questo documento obbligatorio risulta un ammodernamento del vecchio Attestato di Certificazione Energetica, che veniva indicato con la sigla ACE. L'Attestato di Prestazione Energetica ha la funzione di stimare la classe energetica di uno specifico appartamento e viene chiesto in svariate occasioni che vanno dalla compravendita di un...
Criteri progettuali di un impianto elettrico per civile abitazione Un impianto elettrico per civile abitazione è definito come l’insieme di tutti i componenti preposti a generare, distribuire e utilizzare la corrente elettrica. L’impianto elettrico è costituito da: circuiti di alimentazione degli apparecchi utilizzatori circuiti di alimentazione delle prese a spina apparecchiature di...