Contratto

Il coronavirus travolge il mercato Immobiliare.

Scenario da 'brivido' per il mercato immobiliare italiano. L'impatto economico provocato dal coronavirus sul settore immobiliare può provocare perdite quest'anno tra gli 11,8 e i 27,8 miliardi di euro. A lanciare l'allarme è l'Osservatorio sul mercato immobiliare italiano di Nomisma che traccia lo scenario del mercato prevedendo perdite di fatturato tra i 9,2 e i 22,1 miliardi di euro nel residenziale e...

Vendita della casa: quando si applica l’IVA

Quando la vendita della casa è soggetta a IVA? L’IVA non è un rituale: in alcuni casi si paga e in altri no. Ad esempio se acquistate da un privato non dovrete pagarla, ma vediamo invece in quali casi l’imposta è applicata. I casi in cui la vendita della casa è soggetta a IVA sono due e in entrambi il venditore è un’impresa costruttrice. Nello specifico, così come dispone l’articolo 10,...

Bonus Affitti 2020

Il nostro portale recase.it è ricco di annunci di abitazioni in affitto, per questo crediamo che possa esservi utile conoscere un'importante novità: BONUS AFFITTI 2020. Il Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti ha illustrato le novità del Piano Casa che sarà suddiviso tra Legge di Bilancio 2020 e decreto fiscale collegato. Il bonus affitti è probabilmente la novità che interesserà...

Glossario definizioni Tecniche settore ECONOMICO-IMMOBILIARE

Nel quadro della standardizzazione delle metodologie relative alla qualità dei processi dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell’Agenzia del Territorio e delle attività di Tecnoborsa uno degli obiettivi è costituito dall’identificazione di un linguaggio tecnico comune attinente la terminologia utilizzata. Tale linguaggio è stato formalizzato in un glossario dei principali termini...

Quotazioni immobiliari

Le quotazioni immobiliari semestrali individuano, per ogni delimitata zona territoriale omogenea (zona OMI) di ciascun comune, un intervallo minimo/massimo, per unità di superficie in euro al mq, dei valori di mercato e locazione, per tipologia immobiliare e stato di conservazione. Quando per una stessa tipologia sono valorizzati più stati di conservazione è comunque specificato quello prevalente. In...

Come avviare un’attività di affittacamere

Un’idea che sta prendendo piega negli ultimi anni in fatto di viaggi, è quella dei locali adibiti ad affittacamere: locali decisamente più competitivi a livello di prezzo per chi ne farà uso – rispetto ai classici hotel – e molto simili ad agriturismi e bed and breakfast, con alcune differenze. Intanto questo tipo di attività non sempre prevede la somministrazione di alimenti, e per questo...

Dl Crescita, Affitti brevi: codice identificativo anti evasione

Con il Decreto Crescita, a partire da quest’estate, il Governo punta a combattere l’evasione fiscale nel settore degli affitti brevi attraverso nuove norme. Entro luglio è prevista l’istituzione di una banca dati delle strutture ricettive, nella quale saranno inseriti anche degli immobili destinati alle locazioni brevi presenti sul territorio nazionale. Ad ogni struttura o appartamento in affitto...

Il Contratto definitivo di compravendita Immobili

Il Contratto definitivo di compravendita è il contratto in forma scritta con il quale le parti, venditore e acquirente, trasferiscono la proprietà dell'immobile e si obbligano a pagare il prezzo, a consegnare il bene e prestano le garanzie previste dalla legge. Effetti del Contratto Diversamente dal Contratto preliminare di compravendita, con il Contratto definitivo si attua, in virtù del solo...

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