Conformità Urbanistica

Cambio destinazione uso Immobile

Ecco come funziona il cambio destinazione d’uso immobile e cosa devi fare affinché sia tutto in regola   A un certo punto può essere necessario dover fare un cambio destinazione d’uso immobile, ovvero modificare la funzione di un immobile e/o la sua categoria di appartenenza.   Come ci si deve regolare per non incorrere in problemi ed eseguire tutto a norma?   Ad...

Agevolazioni acquisto prima casa

L’agevolazione per l’acquisto della “prima casa” consente di pagare imposte ridotte sull’atto di acquisto di un’abitazione in presenza di determinate condizioni. Chi acquista da un privato (o da un’azienda che vende in esenzione Iva) deve versare un’imposta di registro del 2%, anziché del 9%, sul valore catastale dell’immobile, mentre le imposte ipotecaria e catastale si versano ognuna...

Edilizia obiettivi Energetici Europei

Tramite l’iniziativa BUILD UP Skills, l’Unione europea intende conferire alla prossima generazione di lavoratori del settore edilizio un bagaglio di competenze e conoscenze indispensabili per assicurare che i futuri progetti di costruzione e restauro soddisfino rigorosi criteri di efficienza energetica. L’iniziativa si rivolge a operai, professionisti della progettazione, dirigenti e tutti gli...

Construire l’efficienza sostenibile

Level(s) è un quadro volontario di comunicazione finalizzato a migliorare la sostenibilità degli edifici. Utilizzando le norme esistenti, Level(s) fornisce un approccio di portata UE alla valutazione dell’efficienza ambientale nel settore dell’edilizia. In Europa il settore dell’edilizia è un grande consumatore di risorse. Utilizza circa la metà di tutti i materiali estratti ed è responsabile...

Le locazioni immobiliari dicono addio all’intermediario

Un progetto finanziato dall’UE sta adeguando il mercato immobiliare alle mutevoli esigenze della società e al rapido ritmo della tecnologia con un’app innovativa. Presentando il progetto P2Property, Thomas Fink, coordinatore del progetto e direttore di Qoob, afferma: «Lo scopo del progetto era introdurre un servizio che permettesse di prenotare locazioni immobiliari a medio-lungo termine in modo...

Professionisti – Studi e Consulenze

Dai commercialisti ai consulenti finanziari, dagli avvocati ai notai, dagli architetti agli ingegneri etc... In questa sezione è possibile consultare un elenco dettagliato di studi di professionisti in grado di fornire una consulenza specialistica in diversi ambiti di applicazione, per orientarti al meglio nello svolgimento della tua attività lavorativa o per aiutarti a risolvere eventuali problemi di...

Le certificazioni: Agibilità, Sicurezza ed Efficienza Energetica degli Immobili

Le certificazioni sono dichiarazioni o attestazioni che hanno ad oggetto diversi aspetti dell'immobile, e che genericamente riguardano la sua idoneità ad essere vissuto, abitato o le sue caratteristiche in termini di sicurezza ed efficienza sotto il profilo energetico.   Certificato di Agibilità L’agibilità è un concetto che deriva dalla disciplina in materia edilizia; essa indica il rispetto...

Come verificare la Conformità Urbanistica

La regolarità urbanistica serve per appurare la presenza di difformità costruttive dell'immobile. Scegliere di vendere, acquistare o ristrutturare un immobile è sicuramente un'esperienza coinvolgente ma che richiede attenzione e la dovuta competenza. Non basta, infatti, portare avanti le trattative, raggiungere un accordo fra acquirente e venditore e formalizzarlo con un rogito davanti ad un...

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