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S.GINESE – Villa con piscina e campo da tennis

Capannori, LU, Tuscany, Italia
1.500.000,00€

Descrizione

  • Promuovi la tua attività in TOSCANA

BELLISSIMA VILLA in stile tradizionale Toscano, situata sulle colline del comune di Capannori, in posizione riservata e panoramica, a circa 10 km da Lucca.
L’immobile è disposto su 2 piani e così suddiviso:
PIANO TERRA: ingresso, ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina, soggiorno/pranzo, disimpegno, camera doppia, bagno con doccia, ripostiglio e locale tecnico;
PRIMO PIANO: ampio disimpegno, 3 camere matrimoniali e 2 camere doppie. Ogni camera è dotata di bagno privato con doccia. Superficie utile della villa 300 mq.
La villa è corredata da un bellissima loggia su 3 lati, da una piscina ( 22 mt x 6 mt) in bella posizione assolata e panoramica, da terreno in parte ad uso giardino ed in parte seminativo con una superficie complessiva di circa 13.000 mq e da un campo da tennis regolamentare.
Inoltre la villa è dotata di una dependance su 2 piani così composta: PIANO TERRA: ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno. PRIMO PIANO: 3 vani ad uso ripostiglio con accesso da scala retrattile. Superficie abitabile 60 mq oltre a 50 mq di superficie accessoria. La depandance è corredata da ampia loggia su 2 lati.
Gli immobili hanno caratteristiche originali dello stile toscano come travi in legno di castagno e mezzane in cotto, decorazioni in pietra, ottime rifiniture interne e ambienti funzionali, infissi in legno di castagno, pavimenti in cotto, tetto ventilato con guaina ed isolamento e aria condizionata. Fosse biologiche tri-camerali e fornitura idrica da acquedotto pubblico. Riscaldamento a GPL.
La proprietà è stata recentemente ristrutturata ed è a reddito essendo già presente sul mercato come casa vacanze. Possibilità di adibirla anche a B&B.
Vicina a tutti i servizi utili.
Distanze: Lucca 10 km, Pisa 25 km, Versilia (mare) 30 km, Abetone (sci) 70 km, Firenze 70 km.

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D E I I M M O B I L I A R E – Via Delle Pianacce 3 Camigliano (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 – EMAIL: studioimdei@gmail.com
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CLASSE ENERGETICA: F 135,28 kWh/m3 a

S.GINESE-Villa with swimming pool and tenniscourt
BEAUTIFUL VILLA in traditional Tuscan style, located on the hills of Capannori, in a private and panoramic position, about 10 km from Lucca.
The property is on 2 floors and divided as follows:
GROUND FLOOR: entrance, large living room with fireplace, dining room, kitchen, living / dining room, hallway, double bedroom, bathroom with shower, utility room and technical room;
FIRST FLOOR: large hallway, 3 double bedrooms and 2 double bedrooms. Each room has a private bathroom with a shower. Useful area of the villa 300 sqm.
There is a beautiful loggia on 3 sides, a swimming pool (22mt x 6mt) in a beautiful sunny and panoramic position and a tennis court. The land has a total area of about 13,000 sqm and is partly for garden use and partly for arable land use.
In addition, the villa has a dependance on 2 floors composed as follows: GROUND FLOOR: entrance hall, living room, kitchen, bedroom and bathroom. FIRST FLOOR: 3 rooms for storeroom use with access from retractable stairs. Living space 60 sqm plus 50 sqm of storerooms. The depandance is equipped with a large loggia on 2 sides.
The properties have original characteristics of the Tuscan style, such as chestnut wood beams and terracotta bricks, stone decorations, excellent interior finishes and functional environments, chestnut wood frames, terracotta floors, ventilated roof with sheath and insulation and air conditioning. Tri-chambers organic septic tanks and water supply from public waterworks. LPG heating.
The property has been recently renovated and is an income already present on the market as a holiday home. Possibility to also be used for B & B.

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D E I I M M O B I L I A R E – Via Delle Pianacce 3 Camigliano (Lucca) Italy
OFFICE: +390583920498 MOBILE: +393293166782 – EMAIL: studioimdei@gmail.com
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Contratto: Vendita

Rif.  5605 ID #1074
Email: studioimdei@gmail.com
Tel: +390583920498
Aggiornato al: 20190204112033

  • Indirizzo:
  • Provincia: Lucca
  • Regione: Toscana
  • Comune: Capannori
  • Nazione: Italia

Dettaglio

Aggiornato su Maggio 17, 2019 a 6:20 am

  • ID proprietà: RC-MGST #5605
  • Prezzo: 1.500.000,00€
  • Superficie proprietà: 370 mq
  • Bagni: 7
  • Tipologia: Villa
  • Contratto: Vendita

Dettagli aggiuntivi

  • Cucina: Abitabile
  • Vani: 16
  • Balconi:
  • Terrazzi:
  • Piano:
  • Piani Condominio:
  • Posti Auto: 15
  • Classe Energetica: F
  • Coefficiente: 135,28
  • UM:
  • Giardino: Privato
  • Cantina-Solaio:
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Arredato: Possibilità
  • Infissi: Legno Doppio Vetro

Efficienza energetica

Classe energetica
F
Indice di prestazione energetica
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  • | Classe energetica F
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