Residenziale, Castiglione di Garfagnana

750.000,00€

Italia, Toscana, Lucca, Castiglione di Garfagnana, castiglione di garfagnana, 55033 Castiglione di Garfagnana, LU, Italia

Residenziale

Castiglione di Garfagnana

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Vendita BUONO

Italia, Toscana, Lucca, Castiglione di Garfagnana, castiglione di garfagnana, 55033 Castiglione di Garfagnana, LU, Italia

750.000,00€

Descrizione

A meno di 1 km a piedi dalla storica città murata di Castiglione di Garfagnana, questo tradizionale casale in pietra restaurato con un massimo di 2 ettari di terreno e fienile in pietra originale.

Il casale è stato restaurato con cura e gusto mantenendo molte delle caratteristiche originali;

Disposizione interna

PIANO TERRA
Salone con camino tradizionale aperto, pianelle in terracotta e travi in castagno massello.
Cucina attrezzata della fattoria
Sala da pranzo
3 camere matrimoniali
Cabina doccia

PRIMO PIANO
3 camere matrimoniali
Sala da pranzo / soggiorno con camino
Studia
Lavanderia
Angolo cottura e scale di accesso al soppalco / mansarda

All’esterno il casale è circondato da un giardino pianeggiante completamente recintato dal quale la vista è spettacolare. Sul retro della casa si trova un fienile / fienile a 2 piani. È possibile includere terreno aggiuntivo (fino a 2 ettari). Castiglione è un antico paese di montagna (545 m slm) con gran parte del suo patrimonio storico intatto. I negozi locali includono negozio di alimentari e caffè, ristorante, hotel, macelleria e farmacia.

Una gamma molto ampia di ulteriori negozi e servizi è disponibile nei vicini paesi di Pieve Fosciana (3 km) e Castelnuovo di Garfagnana (6 km). Lucca e Pisa sono rispettivamente 52 km e 74 km.

La piccola stazione sciistica locale di Casone (con il suo rinomato ristorante con lo stesso nome) è a 15 minuti di auto mentre la località molto più grande e ben attrezzata dell’Abetone è a 55 minuti di auto. La spiaggia (Forte dei Marmi) è a circa 1 ora di macchina mentre Firenze si raggiunge in meno di 2.
L’aeroporto di Pisa dista 80 km (1,5 ore).
CLASSE ENERGETICA: G 29034 kWh/m3 a

Less than 1km by foot from the historic walled town of Castiglione di Garfagnana, this restored traditional stone built farmhouse with up to 2 ha (4.5 acres) of land and original stone barn.

The farmhouse has been sympathetically and tastefully restored retaining many of the original features;

Interior layout

GROUND FLOOR
Lounge with traditional open fireplace,terracotta tiles and solid chestnut beams.
Fitted farmhouse kitchen
Dining Room
3 Double Bedrooms
Shower Room

FIRST FLOOR
3 Double Bedrooms
Dining/Lounge with Fireplace
Study
Laundry room
Kitchenette and stairs access to loft/attic area

Outside the farmhouse is surrounded by a fully enclosed, level garden from which the views are spectacular. At the back of the house stands a 2-storey hayloft/barn. Additional land (up to 2ha) can be included. Castiglione is an ancient mountain town (545m asl) with much of its historical heritage intact. Local shops include grocery store and cafés, restaurant, hotel, butcher’s shop and chemist.

A very wide range of additional shops and services are available in the nearby towns of Pieve Fosciana (3km) and Castelnuovo di Garfagnana (6 km). Lucca and Pisa are 52km and 74km respectively.

The small local ski resort of Casone (with its renowned restaurant of the same name) is a 15 minute drive away while the much larger, well equipped resort of Abetone is a 55 minute drive. The beach (Forte dei Marmi) is about 1 hour by car while Florence can be reached in less than 2.
Pisa airport is 80km away (1.5 hours).

Tipologia: Rustico/Casale

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MGST #1032

Aggiornato al: 20200915111613 ndt #070222