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Proprietà con due ville di design in Salento, Morciano di Leuca

, , Morciano di Leuca, 73040, LE
650.000,00€

Descrizione

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Prestigiosa proprietà in collaborazione con Oikos Immibiliare nel Salento, esempio tipico di architettura rurale restituita al suo antico splendore per opera di un famoso architetto italiano che ne ha curato sia la ristrutturazione che gli arredi. La proprietà consiste in due ville separate insistenti su un unico lotto di 10.179 mq di macchia mediterranea, olivi, fichi e carrubi. Le ville in vendita a Leuca sono state ristrutturare ed arredate al minimo, perfettamente integrate nell’ambiente circostante per permettere un piacevole soggiorno sia all’esterno he all’interno di esse.
La prima villa in vendita, dedicata alla dea della fortuna, consiste in tre camere da letto (due con accesso diretto al giardino), due bagni con ampie docce, zona living con divani in muratura (all’occorrenza possono trasformarsi in due comodi letti), cucina e tinello. All’esterno un patio molto ampio attrezzato con cucina esterna, barbecue e tavolo per pranzo all’aperto. Lo spazio utile è di 90 mq mentre la zona patio è di 40 mq. La villa è attrezzata con condizionatori a pompa di calore anche per il riscaldamento.
La seconda villa in vendita è ricavata da due strutture del XVIII secolo, non comunicanti tra loro e con funzioni diverse nel passato. Scopo della ristrutturazione è stato quello di dare nuova vita a tali strutture conservando la fisionomia originaria, consolidandole e connettendole tra di loro. La villa consiste in un ampio salone che funge anche da camera da letto, con divani in muratura che possono trasformarsi in comodi letti, un soggiorno all’interno di una struttura conica, un bagno con guardaroba, cucina con ripostiglio. All’esterno abbiamo un patio sul fronte ed una veranda attrezzata con cucina/barbecue ed un tavolo per un piacevole soggiorno all’esterno.
Entrambe le ville sono fornite di allaccio alla rete elettrica, acqua e gas, aria condizionata per il raffrescamento estivo e riscaldamento invernale E’ stato presentato inoltre un progetto per la realizzazione di una piscina 4x12m. Il mare, le rinomate Maldive del Salento, sono solo a 3 km.
Il prezzo indicato non comprende gli arredi e fa riferimento all’intera proprietà costituita da due ville e dal terreno pertinenziale.
CLASSE ENERGETICA: G

Prestige property for sale in Salento,in partnership with Oikos Immobiliare, typical examples of rural dry stone architecture of the southern Salento area brought back to their former glory. The property consists in two independent villas, close each other but with necessary privacy. Homes are designed to carry out a number of outdoor activities: cook, eat, relax, enjoy and receive. At the same time, the insides are perfect examples of contemporary architecture, the furnishings are at a minimum and are integrated into the buildings apart from unique furnishing accessories.
The first villa, dedicated to the god of fortune, consists in three bedrooms (two of them with independent access from outside), two bathrooms with wide showers, a living room with masonry sofas (which can be used as two additional beds), kitchen with dining room. Outside there is wide patio with dining area, external kitchen and barbecue. The living space is of 90 square meter while the patio measure about 40 square meters. The villa comes with air conditioners (heating and cooling system).
The second villa comes from two historic structures once used as a temporary shelter for local farmers. The building is, in fact, composed by two constructions of different type and coming from different periods, adjacent but originally not communicating.
The aim of the architect was the preservation of the original, historically significant appearance of the building so the ruins have been restored, strengthened, rebuilt and connected to a few passages. While the interior is cool, minimal and modern, the rustic exterior appears to salute the architectural history of rural Italy. A covered veranda within the enclosed courtyard provides inhabitants with an open air shelter from the hot mediterranean climate. This second villa consists in a wide living room with masonry sofas and a big bed (sleeps 4 max), dining room, a bathroom with a wide shower and wardrobe, kitchen, storeroom. Outside there is a veranda with dining area, external kitchen and barbecue.
Villas have electricity mains, water and gas supplies and both are totally submerged into the greenery of apulian countryside (10179 square meters) with lots of olive trees, almond trees and mediterranean maquis. Planning permission for a 4×12 swimming pool requested. The property is a perl in extreme Salento area and it can be considered as a sound investment which guarantee an extraordinary return if rented.

Contratto: Vendita

Aggiornato al: 20180502125519

  • Indirizzo: ,
  • Provincia: Lecce
  • Regione: Puglia
  • CAP: 73040
  • Comune: Morciano di Leuca
  • Nazione: Italia

Dettaglio

Aggiornato su Settembre 30, 2019 a 10:03 am

  • ID proprietà: RC-MGST #342
  • Prezzo: 650.000,00€
  • Superficie proprietà: 150 mq
  • Camere da letto: 4
  • Bagni: 3
  • Tipologia: Villa
  • Contratto: Vendita

Dettagli aggiuntivi

  • Cucina:
  • Vani: 6
  • Balconi:
  • Terrazzi:
  • Piano:
  • Piani Condominio:
  • Posti Auto:
  • Classe Energetica: G
  • Coefficiente:
  • UM: m2
  • Giardino: Privato
  • Cantina-Solaio:
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Arredato:
  • Infissi:
  • Accessori: Aria Condizionata

Caratteristiche

Efficienza energetica

Classe energetica
G
Indice di prestazione energetica
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • | Classe energetica G
    G
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