V 457 Città di Castello – Loc. Trestina

Nell’Alta Valle del Tevere, nel comune di Città di Castello, Fraz. Trestina, proponiamo in vendita un capannone industriale di mq 3.000 e H. 5.50 m comprensivi di due appartamenti e un impianto fotovoltaico di 200 kw e con corte esclusiva di 1.200mq.
Il capannone si trova nella zona industriale di Trestina, in una posizione strategica e di facile raggiungimento anche per i mezzi pesanti come bilici e rimorchi.
Il tetto del capannone è stato rifatto nel 2014 con un sistema a travatura in legno lamellare che garantisce leggerezza, solidità e luminosità grazie ai lucernari presenti. Il pavimento è del tipo al quarzo e quindi resistente alle sollecitazioni.
Frontalmente e lateralmente il capannone è dotato di 3 accessi pedonali di 3 ampi portoni che consentono l’ingresso diretto dei mezzi pesanti nel capannone, consentendo un carico/scarico agevole anche in caso di maltempo.
Gli appartamenti ed un vano (autonomo) del capannone sono ceduti con contratti di locazione, così come l’impianto fotovoltaico viene ceduto con contratto di fornitura.
Come struttura si presta bene come laboratorio artigianale, magazzino ed una piccola industria.
Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente.
CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a

MGST #19739

Aggiornato al: 20230828115049 ndt #160623