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Casa colonica con piscina a Borgo a Mozzano

Borgo a Mozzano, Unione dei comuni Media Valle del Serchio, LU, Tuscany, 55023, Italia
420.000,00€

Descrizione

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Sulle colline del comune di Borgo a Mozzano in bella posizione panoramica a 5 km dal capoluogo, casa colonica ristrutturata costruita nel XVIII° secolo e corredata da 2 ettari di terreno con piscina. L’immobile è posto su 3 livelli e comprende tutto il fabbricato, ad eccezione di una piccola porzione costituita da 3 stanze su 3 livelli di diversa proprietà, parzialmente da ristrutturare (non ancora in vendita). La casa colonica è suddivisa in 3 appartamenti così composti: Appartamento al P2: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera tripla, disimpegno e bagno con doccia: Appartamento al P1: ingresso, soggiorno con cucina, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con doccia e ripostiglio con ingresso indipendente; Appartamento al PT: ingresso, ampio soggiorno con camino angolare, cucina, bagno con doccia, vano cantina ad uso ripostiglio e locale termico. Superficie totale circa 200 mq. L’immobile è stato ristrutturato con materiali di ottima qualità e con particolare attenzione ai fini del risparmio energetico (isolamento termico del tetto, doppi vetri ecc.) Ha le caratteristiche originali del tipico rustico toscano, come infissi e travi in legno di castagno, soffitti e pavimenti in cotto e legno, alcune pareti interne in pietra faccia vista, altri elementi decorativi in pietra e mezzane. Riscaldamento a GPL. L’immobile è dotato inoltre di pannelli solari per l’utilizzo dell’acqua calda nel periodo estivo. L’immobile è corredato da terreno di circa 20.000 mq. in parte pianeggiante ad uso giardino con piscina di 4 x 8 mt. e in parte boschivo. La proprietà è già introdotta da 3 anni sul mercato degli affitti, come casa vacanze o B&B per 12 posti letto ed ha un ottimo reddito annuale. Alcuni servizi sono a circa 2 km dal paese più vicino e tutti i servizi sono presenti nel Capoluogo. Distanze: Lucca 20 km, Borgo a Mozzano 5 km, Pisa (aeroporto più vicino) 40km , Firenze 80 km, Versilia (mare) 45 km, Abetone (piste da sci) 50km.

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CLASSE ENERGETICA: G 374,2 kWh/m2 a

Farmhouse with pool on Borgo a Mozzano hills
On the hills of the town of Borgo a Mozzano in a beautiful panoramic location 5 km from the center, renovated farmhouse built in the eighteenth century and accompanied by 2 hectares of land with pool. The property is set on 3 levels and includes all the building, except for a small portion, partially restored (not for sale at the moment). The farmhouse is divided into 3 apartments as follows: Apartment on the P2: living room with kitchenette, double bedroom, triple bedroom, hallway and bathroom with shower: Apartment on the P1: entrance hall, living room with kitchen, hallway, bedroom, bathroom with shower and utility room with separate entrance; Apartment on the ground floor: entrance hall, large living room with corner fireplace, kitchen, bathroom with shower, compartment for storage use cellar and boiler room. Total area 200 sqm. The property has been renovated with high quality materials and with particular attention for the purpose of saving energy (thermal insulation of the roof, double glazing etc.). It has the original characteristics of the typical Tuscan country, like fixtures and chestnut wooden beams, ceilings and floors in brick and wood, some stone interior walls face view, other decorative items made of stone and bricks. LPG heating. The property is also equipped with solar panels for hot water usage in the summer period. The property comes with land of about 20,000 sqm partly garden with a pool of 4 x 8 mt. and partly wooded. The property has already introduced by three years on the rental market, as a holiday home or B & B for 12 people and has an excellent annual income. Some services are at about 2 km from the nearest village and all services are present in the Capital City. Distances: Lucca 20 km, Borgo a Mozzano 5 km, Pisa (nearest airport) 40 km, Florence 80 km, Versilia (sea) 45 km, Abetone (ski resort) 50km.

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Contratto: Vendita

Rif.  5605 ID #694
Email: studioimdei@gmail.com
Tel: +390583920498
Aggiornato al: 20190204113229

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  • Indirizzo:
  • Provincia: Lucca
  • Regione: Toscana
  • Comune: Borgo a Mozzano
  • Nazione: Italia

Dettaglio

Aggiornato su Maggio 20, 2019 a 9:40 am

  • ID proprietà: RC-MGST #5605
  • Prezzo: 420.000,00€
  • Superficie proprietà: 200 mq
  • Camere da letto: 4
  • Bagni: 3
  • Anno di costruzione: 1770
  • Tipologia: Rustico / Casale
  • Contratto: Vendita

Dettagli aggiuntivi

  • Cucina: Abitabile
  • Vani: 11
  • Balconi:
  • Terrazzi:
  • Piano:
  • Piani Condominio:
  • Posti Auto: 5
  • Classe Energetica: G
  • Coefficiente: 374,2
  • UM: m2
  • Giardino: Privato
  • Cantina-Solaio: Cantina
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Arredato: Arredato
  • Infissi: Legno Doppio Vetro

Efficienza energetica

Classe energetica
G
Indice di prestazione energetica
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  • D
  • E
  • F
  • | Classe energetica G
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