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Imprese Edili, Impianti e Manutenzioni

Imprese Edili, Impianti e Manutenzioni

L’edilizia è un settore produttivo che comprende diversi tipi di aziende: dalle imprese edili che realizzano costruzioni civili o industriali, pavimentazioni, installazioni di tetti o idrosanitari, montaggio di porte o finestre, alle ditte professionali che offrono servizi per la casa come le agenzie immobiliari, gli architetti, gli ingegneri, i falegnami, gli idraulici e tanti altri, […]

Le certificazioni: Agibilità, Sicurezza ed Efficienza Energetica degli Immobili

Le certificazioni: Agibilità, Sicurezza ed Efficienza Energetica degli Immobili

Le certificazioni sono dichiarazioni o attestazioni che hanno ad oggetto diversi aspetti dell’immobile, e che genericamente riguardano la sua idoneità ad essere vissuto, abitato o le sue caratteristiche in termini di sicurezza ed efficienza sotto il profilo energetico.   Certificato di Agibilità L’agibilità è un concetto che deriva dalla disciplina in materia edilizia; essa indica […]

La Perizia Tecnica nel settore Edilizio e Immobiliare

La Perizia Tecnica nel settore Edilizio e Immobiliare

Si tratta  di una relazione tecnica redatta da un perito, ovvero da un esperto settore edilizio e immobiliare al fine di esprimere un giudizio tecnico per il quale è stato conferito l’incarico. L’uso di perizie tecniche è frequente in ambito giudiziario, per risolvere controversie di natura tecnica o economica. Il giudice fa infatti ricorso a […]

Edilizia convenzionata

Edilizia convenzionata

L’edilizia convenzionata si riferisce a forme di accordi, tra pubblico e privato, che si innescano al fine di soddisfare le esigenze di determinate fasce sociali. Edilizia convenzionata e requisiti necessari L’edilizia convenzionata viene attivata da imprese di costruzioni o cooperative, che operano una convenzione con il Comune nel quale dovranno essere realizzati i lavori. Quest’ultimo […]

Come verificare la Conformità Urbanistica

Come verificare la Conformità Urbanistica

La regolarità urbanistica serve per appurare la presenza di difformità costruttive dell’immobile. Scegliere di vendere, acquistare o ristrutturare un immobile è sicuramente un’esperienza coinvolgente ma che richiede attenzione e la dovuta competenza. Non basta, infatti, portare avanti le trattative, raggiungere un accordo fra acquirente e venditore e formalizzarlo con un rogito davanti ad un notaio. […]

Come ottenere l’attestato di prestazione energetica (APE)

Come ottenere l’attestato di prestazione energetica (APE)

Attestato di Prestazione Energetica, sintetizzato tramite l’acronimo APE. Questo documento obbligatorio risulta un ammodernamento del vecchio Attestato di Certificazione Energetica, che veniva indicato con la sigla ACE. L’Attestato di Prestazione Energetica ha la funzione di stimare la classe energetica di uno specifico appartamento e viene chiesto in svariate occasioni che vanno dalla compravendita di un […]

Guida progetto impianto Elettrico per abitazione civile

Guida progetto impianto Elettrico per abitazione civile

Criteri progettuali di un impianto elettrico per civile abitazione Un impianto elettrico per civile abitazione è definito come l’insieme di tutti i componenti preposti a generare, distribuire e utilizzare la corrente elettrica. L’impianto elettrico è costituito da: circuiti di alimentazione degli apparecchi utilizzatori circuiti di alimentazione delle prese a spina apparecchiature di protezione. Per soddisfare […]

La Classe Energetica di un Immobile

La Classe Energetica di un Immobile

Le classi energetiche sono state create per classificare le prestazioni energetiche di case e appartamenti sulla base di parametri funzionali e strutturali che determinano scientificamente l’uso, massiccio o limitato, di energia elettrica. La suddivisione in classi avviene sulla base delle lettere dell’alfabeto – in aggiunta numeri -, su una scala che classifica i consumi in […]

Cedolare secca: cos’é e quando si applica

Cedolare secca: cos’é e quando si applica

Abbiamo una casa che vogliamo affittare, abbiamo anche trovato l’inquilino giusto che ci promette pagamenti puntuali e cura certosina nell’adempiere ai propri obblighi (e di questi tempi non è poco). Ciò che non vogliamo è giocarci tutto in tasse con il regime ordinario, che tassa le nostre entrate ai fini Irpef. Senza ricorrere ad escamotage […]