Il termine “compromesso” è sovente, impropriamente, utilizzato per indicare il contratto preliminare di vendita di un bene immobile È un contratto a tutti gli effetti, con cui le parti, intenzionate a concludere una futura compravendita – e denominate rispettivamente promissario acquirente (chi acquista) e promittente alienante (chi vende) – si obbligano a stipularla in un momento...

Arriva dal Parlamento europeo il via libera alla direttiva Ue sulle “case green” L’obiettivo del provvedimento è di agire in modo prioritario sul 15% degli edifici più energivori per ogni stato membro, collocati nella classe energetica G (la più bassa). In Italia si tratta di circa 1,8 milioni di edifici residenziali (sul totale di 12 milioni, secondo l’Istat). Manca ancora il...

L’Asta giudiziaria è un’attività processuale con cui si dispone la vendita forzata di beni di una persona fisica o giuridica gravata da debiti insoluti. Obiettivo dell’Asta è ottenere una liquidità che sia in grado di soddisfare, in tutto o in parte, i creditori procedenti o intervenuti nel processo. La partecipazione ad un'Asta giudiziaria telematica con/o senza incanto, richiedono determinate...

Ecco come funziona il cambio destinazione d’uso immobile e cosa devi fare affinché sia tutto in regola A un certo punto può essere necessario dover fare un cambio destinazione d’uso immobile, ovvero modificare la funzione di un immobile e/o la sua categoria di appartenenza. Come ci si deve regolare per non incorrere in problemi ed eseguire tutto a norma? Ad oggi, il cambio d’uso è...

Il Property Manager è il professionista che si occupa della gestione di un immobile per conto del proprietario, con lo scopo di preservare e aumentare il valore del patrimonio immobiliare. Fa da intermediario tra gli inquilini e il proprietario, riscuote gli affitti e gestisce l'appalto dei servizi di manutenzione ordinaria e straordinaria degli immobili. Le principali attività di un...

Le classi energetiche sono state create per classificare le prestazioni energetiche di case e appartamenti sulla base di parametri funzionali e strutturali che determinano scientificamente l'uso, massiccio o limitato, di energia elettrica. La suddivisione in classi avviene sulla base delle lettere dell'alfabeto - in aggiunta numeri -, su una scala che classifica i consumi in ordine crescente, a partire...

Sostenibilità ed efficienza energetica non sono la stessa cosa, ma ottimizzare i consumi di energia aiuta sicuramente l’edificio a ridurre il proprio impatto sull’ambiente. Decarbonizzazione dell’edilizia: questo è uno degli obiettivi posti a livello europeo per contrastare i cambiamenti climatici e favorire lo sviluppo sostenibile. Cresce l’interesse verso il tema ambientale e,...

Suggerimenti immobiliari è un blog di consigli ed informazioni per orientarsi nel mondo dell’immobiliare. Trovate 5 categorie: consulenza immobiliare agenzia immobiliare condominio edilizia curiosità La categoria consulenza immobiliare è suddivisa a sua volta in due macroaree, locazione e compravendita  e trovate tutto quanto necessario ad affittare, vendere o acquistare...