Le certificazioni sono dichiarazioni o attestazioni che hanno ad oggetto diversi aspetti dell’immobile, e che genericamente riguardano la sua idoneità ad essere vissuto, abitato o le sue caratteristiche in termini di sicurezza ed efficienza sotto il profilo energetico. Certificato di Agibilità L’agibilità è un concetto che deriva dalla disciplina in materia edilizia; essa indica […]
Il Contratto definitivo di compravendita è il contratto in forma scritta con il quale le parti, venditore e acquirente, trasferiscono la proprietà dell’immobile e si obbligano a pagare il prezzo, a consegnare il bene e prestano le garanzie previste dalla legge. Effetti del Contratto Diversamente dal Contratto preliminare di compravendita, con il Contratto definitivo si […]
Il Contratto preliminare di compravendita immobiliare è quel contratto, da stipularsi in forma scritta, con il quale una parte, proprietaria dell’immobile e denominata “parte promittente venditrice”, si obbliga a vendere all’altra parte, denominata “parte promittente acquirente”, la proprietà dell’immobile al prezzo e secondo le modalità e i termini stabiliti nel Contratto medesimo, e quindi si […]
La casa è il bene primario per eccellenza. Sia l’acquisto che la vendita di un immobile dovrebbero essere preceduti da una attenta indagine sull’andamento del mercato immobiliare e da un’accurata visione della normativa vigente. Chiunque nella vita ha la necessità di acquistare una casa sia in caso di matrimonio e convivenza o anche solo per […]
ReCase.it è un portale di ANNUNCI IMMOBILIARI GRATUITI con nuove tecnologie di Ricerca Avanzata, semplicità d’uso e tante funzionalità. Che tu sia un Agente Immobiliare o un Proprietario/Venditore che vuole pubblicare ANNUNCI GRATUITI saprai apprezzare le numerose funzionalità e vantaggi offerti da ReCase.it. ReCase.it offre un’ampia gamma di funzionalità per strutturare, personalizzare e pubblicare la […]
Gli elementi che non devono mancare in un gestionale immobiliare. Per fare un’analisi chiara ed esaustiva, è opportuno partire analizzando quelli che secondo noi sono gli elementi necessari che qualsiasi gestionale deve poter garantire ai clienti. 1) In primo luogo, un gestionale deve dare la possibilità all’agenzia di coordinare in modo completo tutto il portafoglio […]
Si tratta di una relazione tecnica redatta da un perito, ovvero da un esperto settore edilizio e immobiliare al fine di esprimere un giudizio tecnico per il quale è stato conferito l’incarico. L’uso di perizie tecniche è frequente in ambito giudiziario, per risolvere controversie di natura tecnica o economica. Il giudice fa infatti ricorso a […]
L’edilizia convenzionata si riferisce a forme di accordi, tra pubblico e privato, che si innescano al fine di soddisfare le esigenze di determinate fasce sociali. Edilizia convenzionata e requisiti necessari L’edilizia convenzionata viene attivata da imprese di costruzioni o cooperative, che operano una convenzione con il Comune nel quale dovranno essere realizzati i lavori. Quest’ultimo […]
La regolarità urbanistica serve per appurare la presenza di difformità costruttive dell’immobile. Scegliere di vendere, acquistare o ristrutturare un immobile è sicuramente un’esperienza coinvolgente ma che richiede attenzione e la dovuta competenza. Non basta, infatti, portare avanti le trattative, raggiungere un accordo fra acquirente e venditore e formalizzarlo con un rogito davanti ad un notaio. […]
Attestato di Prestazione Energetica, sintetizzato tramite l’acronimo APE. Questo documento obbligatorio risulta un ammodernamento del vecchio Attestato di Certificazione Energetica, che veniva indicato con la sigla ACE. L’Attestato di Prestazione Energetica ha la funzione di stimare la classe energetica di uno specifico appartamento e viene chiesto in svariate occasioni che vanno dalla compravendita di un […]
